Die Bau + Service GmbH greift auf bestehende Strukturen und Erfahrungen in der Betreuung von Wohnimmobilien zurück.
Bereits heute werden im Eigenbestand und in der Dritt- und Fremdverwaltung:
betreut und verwaltet. Dieses Know-how fließt direkt in die Prozesse und sorgt für einen Service, der nicht nur theoretisch funktioniert – sondern im Alltag.
Die Bau und Service GmbH greift im Rahmen der Zusammenarbeit auf ein etabliertes Netzwerk an Partnerunternehmen zu. Grundlage dafür sind bestehende Vereinbarungen sowie abgestimmte organisatorische Strukturen, die in enger Abstimmung mit der Joseph-Stiftung im Hintergrund bereitgestellt werden.
Die Joseph-Stiftung übernimmt dabei eine zentrale Rolle als verlässlicher Partner, der die übergeordneten Rahmenbedingungen definiert und die Zusammenarbeit koordiniert.
Ein regelmäßiges Reporting sorgt dafür, dass Transparenz über die laufenden Tätigkeiten gewährleistet ist. Die Berichte bieten eine strukturierte Übersicht über die beauftragten Maßnahmen, die beteiligten Unternehmen sowie die umgesetzten Leistungen.
Mieter oder Verwalter melden das technische Anliegen zentral per E-Mail oder System.
Anliegen werden direkt bewertet und eingeordnet.
Passende Dienstleister werden beauftragt – aus einem bestehenden, bewährten Netzwerk.
Reparatur oder Maßnahme wird schnell und effizient durchgeführt.
Alle Schritte werden transparent dokumentiert und regelmäßig ausgewertet.
Mit der Bau + Service GmbH hat die Joseph-Stiftung eine eigene Servicegesellschaft geschaffen, die sich gezielt und effizient um Kleininstandhaltungen kümmert.
Der große Vorteil: feste Ansprechpartner statt anonymer Call-Center. Alle technischen Anliegen werden zentral erfasst, strukturiert und direkt an passende Dienstleister weitergeleitet. Das ermöglicht schnelle Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Lösungen.
Die Bau + Service GmbH übernimmt für Eigentümer und Hausverwaltungen die Steuerung, Koordination und Nachverfolgung von Instandhaltungen – effizient und professionell aus einer Hand. Dank digitaler Prozesse und eines leistungsfähigen Dienstleisternetzwerks werden Maßnahmen zielgerichtet umgesetzt und übersichtlich dokumentiert.
Auch außerhalb der regulären Servicezeiten ist die Erreichbarkeit sichergestellt: Eine KI-gestützte Lösung nimmt Anfragen rund um die Uhr entgegen, priorisiert diese und leitet Notfälle direkt weiter.
Kleininstandhaltungen zu variablen Preisen
Direkte Beauftragung geeigneter Dienstleister
Zentrale Annahme und Koordination aller technischen Meldungen
Abwicklung von Wasserschäden bis 10.000 €
Schnelle Weiterleitung an Notdienste bei dringenden Fällen
Alle Maßnahmen werden systematisch erfasst, priorisiert und bis zur finalen Umsetzung begleitet – für maximale Transparenz und reibungslose Abläufe.
Die Bau + Service GmbH arbeitet mit einem transparenten, zweistufigen Preismodell:
einer Pauschale für Kleininstandhaltungen sowie Einzelaufträgen für darüber hinausgehende Leistungen.
Die Pauschale bildet die Grundlage der Zusammenarbeit.
Leistungen außerhalb der Pauschale oder oberhalb der definierten Wertgrenze werden als Einzelaufträge separat beauftragt und abgerechnet. Dazu zählen insbesondere:
Diese Leistungen werden individuell kalkuliert und separat vereinbart.
Folgende Leistungen sind differenziert zu betrachten und werden durch die Bau + Service GmbH nicht angeboten:
Sie sind Bestandshalter oder Vermieter? Egal ob konkrete Anfrage oder erster Austausch – wir schauen gemeinsam,
was sinnvoll ist und wie wir Sie am besten unterstützen können.
Für Mieterinnen und Mieter werden technische Anliegen rund um die betreute Immobilie zentral gebündelt. Das sorgt für kurze Wege, klare Zuständigkeiten und eine nachvollziehbare Bearbeitung. Außerhalb der Geschäftszeiten übernimmt eine KI die Erstaufnahme, erkennt dringende Fälle und leitet diese entsprechend weiter.
Als Mieterin oder Mieter einer Wohnung, die von der Bau und Service GmbH betreut wird, wenden Sie sich bitte weiterhin an die Ihnen bekannten Kontaktdaten oder direkt an Ihre zuständige Kundenbetreuung.
